北京图审图机构图纸报审

龙泽顺达（北京）消防科技有限公司

我公司主要承接北京所有区域：300平米以上正规设计院图纸设计，审图机构报审，修改审图意见。
建设项目消防设计文件申报要求
本要求依据《建设项目消防监督管理规定》，参照《建筑项目设计文件编制深度规定》制定。建设依法申报建设项目消防设计审核和备案所提供的消防设计文件应当符合本要求。
一、一般要求
（一）消防设计文件应当包括设计说明书，有关专业的设计图纸，主要消防设备、消防产品及有防火性能要求的建筑构件、建筑材料表，重点反映依照国家项目建设消防技术标准强制性要求设计的内容。
（二）消防设计文件应当按照下列顺序编排:
1、封面：项目名称、设计、日期。
2、扉页：设计法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。
3、设计文件目录。
4、设计说明书。
5、设计图纸。
公司承接以下业务：
一、300平米以上正规设计院图纸设计、深化、出图，审图机构图纸报审，修改初审意见，审图手续。
二、消防改造、消防维保、开工、消防验收、消防验收备案、消防支队报开业。（消防工程：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、防火门、防火卷帘、气体灭火系统、灶台灭火设备、电气火灾监控、防火门系统)，消防验收 开业检手续。
三、建筑装饰材料防火性能检测、环保性能检测、物理性能检测；电检、消检、灭火器，防雷检测、消防安全评估、房屋安全评估。
感谢各界朋友的支持与信任！
防火分区
1、一类建筑：1000平方米；二类建筑：1500平方米；地下室：500平方米；
2、高层建筑与裙楼有防火墙及良好的防火措施时防火分区不应**过2500平方米；
3、高层建筑有自动扶梯、上下层连通、上下开口通道楼梯等，防火分区应按上下连通作分防火分区，面积叠加计算
4、每层防火分区安全通道门不应小于两个，两个安全门的距离不小于5米。一般在24-40米，环形走廊10-20米；安全疏散门距离室内的任何一点不**过40米，室内到室内门不**过15米。
5、首层消防通道走廊宽1100-1200毫米；门900-1300毫米，门往外开。门外1。4米内不应有踏步104、防火卷帘耐火等级一般为3小时；
6、十八层及十八层以下的建筑，面积不**过650平方米，住户不**过八户，应设有防烟楼梯间和消防电梯；
7、消防电梯的配置：小于1500平方米设置一台消防电梯，大于1500小于4500平方米2台，4500平方米3台；
8、消防电梯应设置在不同的防火分区内；消防电梯前室不小于6平方米；
9、十层以上的建筑应在单元内的阳台进行连通或凹陷。
消防给水及消防灭火设备
1、消防电梯前室设有消火栓；
2、消防泵房耐火等级为2级。消防水箱楼板厚15毫米，隔墙耐火2小时，**防火门；
3、**过100米的高层建筑均应设有自动喷水灭火设备。

工程开工报审，建设工程规划（包括附件）；建设工程开工审查表；建设工程等。
据**惯例，没有批准的开工报告，承包商不得进行性工程的。建设单位需要有建设工程规划（包括附件）；建设工程开工审查表；建设工程；规划部门签发的建筑红线验线通知书；在监督机构的具体监督业务手续；经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件。
单位需要有企业资质证书、营业执照及注册号；国家企业等级证书、信用等级证书；企业安全审查认可证；企业法人代码书；质量体系认证书；单位的试验室资质证书；工程预标书、工程中标价明细表等。
工程开工要求规定：
1、建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
2、实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的企业。
3、企业在编制组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施；对性较强的工程项目，应当编制专项安全组织设计，并采取安全技术措施。

工程图纸审核步骤如下：
1、建设单位在图设计文件完成后，持以下相关资料，到当地图纸审查中心填报《建设工程图设计文件审查申请书》，申请对建设工程图设计文件进行政策性和技术性审查。
1）两套完整的图设计文件（总平面图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等）；
2）批准立项文件或初步设计批准文件以及审定设计方案的通知书（复印件）；
3）规划部门核发的建设项目规划及附件（复印件）；
4）审查合格的程勘察报告（详勘，一式两份）；
5）结构计算书及计算软件名称和相应的数据文件软（光）盘；
6）设计单位资质证书副本（复印件）；
7）建设工程设计合同（一式三份）；
8）外来设计单位的注册。

建筑工程图纸审核制度
1.1项目部图纸审核主责为项目总，主责部门为工程部。
1.2审核程序
1.2.1图纸会审分初审、内部会审和综合会审，会审时间安排如下：
1.2.1.1初审：应安排在内部会审之前进行，发现问题交内部会审时解决。
1.2.1.2内部会审：安排在综合会审之前进行，发现问题汇总后交综合会审审定。
1.2.1.3综合会审：在单位工程开工前完成，会审中发现问题在会议上协商解决，由设计单位统一提出设计变更通知单发送有关单位。
1.2.2图纸会审前，主持部门或主持人应事先通知参加人员熟悉图纸，准备意见，进行必要的核对和计算工作。
1.2.3综合会审由工程技术部做图纸会审记录，存档备查。工程技术部门应妥善保管方整理的综合会审纪要。
1.2.4内部会审和初审由主持人做好详细记录，整理会审纪要，报公司工程管理部。
1.3会审主要内容
1.3.1图纸要求采用的设备、材料是否符合要求。
1.3.2设计图纸与主要技术方案是否相适应。
1.3.3图纸表达深度能否满足需要。
1.3.4构建划分和加工要求是否符合能力。
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